Switzerland CHF

Switzerland Unemployment Rate

تأثیر:
زیاد

Latest Release:

Big Surprise:
-0/3%
| CHF
واقعی:
2/9%
پیش بینی: 3/2%
Previous/Revision:
2/9%
Period: فروردین 1404

Next Release:

پیش بینی:
Period: اردیبهشت 1404
چه چیزی را اندازه‌گیری می‌کند؟
شاخص قیمت مسکن Halifax (HPI) در بریتانیا تغییر سالانه قیمت‌های مسکن را اندازه‌گیری می‌کند و بر بازار مسکن انگلستان تمرکز دارد. این شاخص به‌طور خاص گرایش‌های قیمتی در بخش مسکونی را ارزیابی می‌کند و درک‌هایی از تورم مسکن و الگوهای مصرفی ارائه می‌دهد، با افزایش سالانه‌ای که نشان‌دهنده افزایش قیمت‌ها است و کاهش نشان‌دهنده افت قیمت‌ها؛ این یک شاخص ملی است.
فراوانی
شاخص قیمت مسکن Halifax به‌صورت ماهانه منتشر می‌شود، معمولاً در اولین هفته ماه، و داده‌ها ارقام نهایی شده را منعکس می‌کنند.
چرا برای معامله‌گران مهم است؟
معامله‌گران شاخص HPI سالانه Halifax را دنبال می‌کنند زیرا به ارزیابی سلامت بازار مسکن بریتانیا کمک می‌کند که بر ثروت مصرف‌کننده و رشد اقتصادی تأثیر می‌گذارد. نتایج مثبت یا بالاتر از انتظار می‌توانند برای پوند بریتانیا به دلیل افزایش اعتماد مصرفی مثبت باشند، در حالی که داده‌های ضعیف‌تر ممکن است خوش‌بینی اقتصادی را کاهش دهند و بر ارز‌ها و سهام به‌طور منفی تأثیر بگذارند.
از چه چیزی مشتق می‌شود؟
شاخص قیمت مسکن Halifax از داده‌های معاملات وام مسکن که توسط شرکت Halifax جمع‌آوری می‌شود مشتق می‌شود، که بخشی از گروه بانکی Lloyds است و از نمونه‌ای که بخش قابل‌توجهی از بازار مسکن بریتانیا را پوشش می‌دهد استفاده می‌کند. قیمت‌ها محاسبه و برای هرگونه تغییرات فصلی تنظیم می‌شوند و با استفاده از روش‌شناسی‌های استاندارد صنعتی برای اطمینان از دقت عمل می‌کنند.
توضیحات
روش گزارش سالانه شاخص قیمت مسکن Halifax تصویری بلندمدت فراهم می‌کند با مقایسه قیمت‌های ماه جاری با قیمت‌های همان ماه در سال گذشته. این رویکرد مزیت دارد زیرا نوسانات فصلی که ممکن است تحلیل‌های کوتاه‌مدت‌تری مانند ماه به ماه یا سه‌ماهه را منحرف کند حذف می‌کند و تصویری واضح‌تر از تغییرات ساختاری ارائه می‌دهد. معامله‌گران معیار سالانه را به‌طور خاص ارزشمند می‌دانند زیرا گرایش‌های پایدار و نقاط عطف در پویایی‌های بازار مسکن را آشکار می‌کند.
نکات اضافی
شاخص قیمت مسکن Halifax به‌عنوان یک شاخص عقب‌مانده (lagging indicator) شناخته می‌شود زیرا روندهای گذشته در بازار مسکن را منعکس می‌کند. می‌توان آن را با سایر شاخص‌های منطقه‌ای و ملی مانند شاخص قیمت مسکن Nationwide مقایسه کرد، که دید جامعی از روندهای بازار مسکن ارائه می‌دهد و به تجزیه و تحلیل‌های اقتصادی گسترده‌تر کمک می‌کند.
صعودی یا نزولی برای ارز و سهام
بالاتر از انتظار: صعودی برای GBP، صعودی برای سهام. پایین‌تر از انتظار: نزولی برای GBP، نزولی برای سهام.

Legend

High Potential Impact
This event has a strong potential to move markets significantly. If the ‘Actual’ value differs enough from the forecast or if the ‘Previous’ value is significantly revised, it signals new information that markets may rapidly adjust to.

Medium Potential Impact
This event may cause moderate market movement, especially if the ‘Actual’ deviates from the forecast or there’s a notable revision to the ‘Previous’ value.

Medium Potential Impact
This event is unlikely to affect market pricing unless there’s an unexpected surprise or a major revision to prior data.

Surprise - Currency May Strengthen
'Actual' deviated from 'Forecast' on a medium or high impact event and historically could strengthen the currency.

Surprise - Currency May Weaken
'Actual' deviated from 'Forecast' on a medium or high impact event and historically could weaken the currency.

Big Surprise - Currency More Likely To Strengthen
'Actual' deviated from 'Forecast' more than 75% of historical deviations on a medium or high impact event and may likely strengthen the currency.

Big Surprise - Currency More Likely To Weaken
'Actual' deviated from 'Forecast' more than 75% of historical deviations on a medium or high impact event and may likely weaken the currency.

Green Number Better than forecast for the currency (or previous revise better)
Red Number Worse than forecast for the currency (or previous revise better)
Hawkish Supports higher interest rates to fight inflation, strengthening the currency but weighing on stocks.
Dovish Favors lower rates to boost growth, weakening the currency but lifting stocks.
Date Time Actual Forecast Previous Surprise
2/9%
3/2%
2/9%
-0/3%
2/9%
3%
3%
-0/1%
3%
2/9%
2/8%
0/1%
2/8%
2/6%
2/6%
0/2%
2/6%
2/5%
2/5%
0/1%
2/5%
2/5%
2/5%
2/5%
2/4%
2/4%
0/1%
2/4%
2/3%
2/3%
0/1%
2/3%
2/2%
2/3%
0/1%
2/3%
2/2%
2/3%
0/1%
2/3%
2/3%
2/3%
2/3%
2/4%
2/4%
-0/1%
2/4%
2/6%
2/4%
-0/2%
2/4%
2/6%
2/5%
-0/2%
2/5%
2/4%
2/3%
0/1%
2/3%
2/2%
2/1%
0/1%
2/1%
2/1%
2%
2%
2/1%
2%
-0/1%
2%
2%
2%
2%
1/9%
1/9%
0/1%
1/9%
1/9%
1/9%
1/9%
1/8%
1/9%
0/1%
1/9%
1/9%
2%
2%
2%
2%
2%
2%
2/1%
2/1%
2/2%
2/2%
-0/1%
2/2%
2/2%
2/1%
2/1%
2/1%
2%
2%
1/9%
1/9%
0/1%
1/9%
2%
1/9%
-0/1%
1/9%
2%
2%
-0/1%
2%
2%
2%
2%
2/1%
2%
-0/1%
2%
2%
2/1%
2/1%
2/1%
2/3%
2/3%
2/2%
2/4%
0/1%
2/4%
2/4%
2/5%
2/5%
2/5%
2/6%
2/6%
2/7%
2/6%
-0/1%
2/6%
2/5%
2/5%
0/1%
2/5%
2/6%
2/5%
-0/1%
2/5%
2/6%
2/6%
-0/1%
2/6%
2/7%
2/7%
-0/1%
2/7%
2/8%
2/8%
-0/1%
2/8%
2/8%
2/8%
2/8%
2/9%
3/1%
-0/1%
3/1%
3/4%
3/3%
-0/3%
3/3%
3/3%
3/4%
3/4%
3/6%
3/6%
-0/2%
3/6%
3/8%
3/7%
-0/2%
3/7%
3/6%
3/5%
0/1%
3/5%
3/4%
3/3%
0/1%
3/3%
3/3%
3/2%
3/2%
3/3%
3/2%
-0/1%
3/2%
3/3%
3/3%
-0/1%
3/3%
3/3%
3/2%
3/2%
3/4%
3/2%
-0/2%
3/2%
3/4%
3/4%
-0/2%
3/4%
3/5%
3/3%
-0/1%
3/3%
3/3%
2/9%
2/9%
2/8%
2/5%
0/1%
2/5%
2/6%
2/6%
-0/1%
2/6%
2/6%
2/5%
2/5%
2/4%
2/3%
0/1%
2/3%
2/3%
2/2%
2/2%
2/2%
2/1%
2/1%
2/2%
2/1%
-0/1%
2/1%
2/2%
2/1%
-0/1%
2/1%
2/1%
2/1%
2/1%
2/2%
2/3%
-0/1%
2/3%
2/3%
2/4%
2/4%
2/3%
2/5%
0/1%
2/5%
2/5%
2/7%
2/7%
2/7%
2/8%
2/8%
2/4%
2/7%
0/4%
2/7%
2/5%
2/5%
0/2%
2/5%
2/5%
2/4%
2/4%
2/4%
2/4%
2/4%
2/4%
2/4%
2/4%
2/4%
2/4%
2/4%
2/4%
2/4%
2/4%
2/4%
2/4%
2/4%
2/5%
2/7%
-0/1%
2/7%
2/9%
2/9%
-0/2%
2/9%
3%
3/2%
-0/1%
3/2%
3/4%
3/3%
-0/2%
3/3%
3/4%
3/3%
-0/1%
3/3%
3/1%
3/1%
0/2%
3/1%
3/1%
3%
3%
3%
3%
3%
3%
3%
3%
3%
3%
3%
3%
3%
3%
3%
3/1%
3/1%
3/1%
3/3%
3/3%
3/3%
3/4%
3/4%
3/4%
3/6%
3/6%
3/6%
3/7%
3/7%
3/6%
3/5%
0/1%
3/5%
3/3%
3/3%
0/2%
3/3%
3/2%
3/2%
0/1%
3/2%
3/2%
3/2%
3/2%
3/2%
3/2%
3/2%
3/1%
3/1%
0/1%
3/1%
3/1%
3/1%
3/1%
3/3%
3/2%
-0/2%
3/3%
3/5%
3/5%
-0/2%
3/5%
3/5%
3/6%
3/6%
3/6%
3/7%
3/7%
3/8%
3/8%
-0/1%
3/8%
3/7%
3/7%
0/1%
3/7%
3/7%
3/4%
3/4%
3/3%
3/3%
0/1%
3/3%
3/3%
3/2%
3/2%
3/3%
3/2%
-0/1%
3/2%
3/1%
3/1%
0/1%
3/1%
3%
3/1%
0/1%
3/1%
3/3%
3/2%
-0/2%
3/2%
3/3%
3/3%
-0/1%
3/3%
3/3%
3/4%